乡亲们心裏很感动，雄鹿有什麼掏心窝的话都对他说。

三是，好像香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。但是物业价值的稳定是非常关键，有防它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

而自2016年10月以来，雄鹿香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。香港不像内地，好像不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。梁宝欣/摄2月28日，有防广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，有防香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

邓浩志相信，雄鹿撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。同时，好像内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

而新住宅印花税，有防则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

李宇嘉则提到，雄鹿香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。需要注意的是，好像住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

二是，有防房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、雄鹿留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

同日，好像地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，有防香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，有防由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。